A disponibilidade dos serviços oferecidos pelo 4º Ofício de Registro de Imóveis e Protesto em Manaus é notável. O site apresenta informações claras sobre os setores de imóveis e protesto, com telefones específicos para cada demanda, o que demonstra organização. A presença de um assistente virtual que prepara mensagens para envio via WhatsApp oficial é uma prática moderna que facilita o contato inicial. Além disso, a transparência sobre a privacidade dos dados, em conformidade com a LGPD, é um ponto positivo. Os horários de atendimento são bem definidos, de segunda a sexta-feira, permitindo que os cidadãos planejem suas visitas ou consultas com antecedência. A estrutura de atendimento parece eficiente, garantindo segurança jurídica e agilidade nas solicitações de certidões e registros.
Questions about 4º Ofício de Registro de Imóveis e Protesto em Manaus
What is 4º Ofício de Registro de Imóveis e Protesto em Manaus?
The 4º Ofício de Registro de Imóveis e Protesto em Manaus is a public notary office in Manaus, Amazonas, specializing in real estate registration and protest of letters. It handles the registration of properties and the protest of debt letters, serving individuals and businesses in the Manaus region. The office operates from its location on Rua Henrique Martins, 446, in the city center, providing essential legal services for property and debt matters.
How can I contact the real estate or protest sectors specifically?
The office maintains two distinct telephone lines for its different sectors: one for real estate inquiries at (92) 99966-5935 and another for protest matters at (92) 99449-1536. These separate numbers allow clients to reach the correct department quickly without confusion. The business also provides a WhatsApp number, (92) 99236-8197, which is strictly for receiving messages only.
What are the official operating days and hours?
The office operates five days a week, from Monday through Friday, with consistent hours of 09:00 to 15:00. Saturday and Sunday are closed for public service. This schedule ensures that clients can visit the office during standard business hours to handle their registration or protest needs.
What changes occurred regarding the protest services?
According to a recent notice dated July 17, 2026, the services of protest and their respective archives were transferred exclusively to the 3º Ofício de Registro de Imóveis e Protesto de Letras de Manaus. The 3º Ofício is located at Av. Mário Ypiranga, nº 1906, Adrianópolis, and handles these specific functions under the new arrangement.
How do I request a protest certificate or cancel a title?
Clients can request their protest certificate entirely online through the official portal, offering a 100% digital solution for obtaining this document. This process eliminates the need for physical visits just to retrieve a specific certificate. The office also facilitates the cancellation of titles and provides information for the regularization and lowering of debts.
What national services are available for free consultation?
The office provides free consultation services for protests across the entire country using CPF or CNPJ numbers. This national reach allows individuals and companies anywhere in Brazil to check their protest status without traveling to Manaus. Additionally, the office offers digital certificates and land registry records via the ONR portal.
Who is the current official in charge of the office?
The office is led by José Carlos de Oliveira, who currently serves as the interim official (oficial interventor). He is responsible for ensuring legal security and protecting assets with agility and transparency in Manaus. His leadership is highlighted as a key aspect of the office's commitment to service quality.
What security measures or warnings does the office provide?
The office emphasizes its commitment to security and tradition as core values in its operations. It actively warns clients about potential fraud attempts involving fake websites and unauthorized collection efforts. This vigilance is part of its strategy to maintain trust and protect the integrity of its services.
Which regulations govern the recent service transfers?
The office operates under the legal framework of Portaria nº 268/2026-CGJ/AM, which governs the transfer of specific services. This regulation ensures that the transfer of protest services to the 3º Ofício was conducted according to official state directives. Compliance with such portarias is essential for the office's legal standing.
What digital platforms does the office use for services?
The office utilizes the ONR portal to provide digital certificates and land registry records. This integration allows for faster and more secure access to property information for clients. The use of digital platforms is a key feature for modernizing the client experience.
Where is the office located and what area does it serve?
The office serves the Manaus region in the state of Amazonas, Brazil. Its physical location on Rua Henrique Martins, 446, places it centrally in the city, making it accessible for local residents and businesses. The office caters to anyone needing real estate registration or protest services within this jurisdiction.
What is the purpose of the dedicated WhatsApp number?
The office offers a specific WhatsApp number, (92) 99236-8197, that is exclusively for receiving messages. This channel provides an alternative way for clients to communicate with the office without making a direct call. It is a dedicated line for text-based inquiries and updates.
How are the different service sectors differentiated by phone?
The office provides a separate phone line for protest matters at (92) 99449-1536, distinct from the real estate line. This separation helps streamline communication and ensures that clients dealing with debt protests are directed to the correct staff. The real estate line is (92) 99966-5935.
What is the organizational structure of the office?
The office operates with a team structure that includes an interim official, José Carlos de Oliveira. The office is described as a public notary office (serventia pública) managed by a particular individual who received delegation from the state. This structure is standard for such offices in Brazil.
What is the official website of 4º Ofício de Registro de Imóveis e Protesto em Manaus?
The official website of 4º Ofício de Registro de Imóveis e Protesto em Manaus is 4rimanaus.com.br.
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A separação dos canais para imóveis e protesto facilita bastante o contato. A informação sobre os domínios oficiais é muito útil para evitar fraudes.
Ao analisar as informações disponíveis no site do 4º Ofício de Registro de Imóveis e Protesto em Manaus, percebe-se uma estrutura básica de atendimento. O que chama a atenção é o alerta frequente sobre fraudes, indicando que é necessário cuidado redobrado ao realizar qualquer transação. Os horários de funcionamento estão claramente divulgados, de segunda a sexta-feira, das 9h às 15h, o que facilita o planejamento. No entanto, para alguém considerando contratar os serviços, falta detalhes sobre o escopo exato de cada serviço e os valores praticados. É aconselhável confirmar os canais oficiais antes de qualquer pagamento, especialmente porque o próprio site menciona a existência de domínios falsos. A segurança jurídica parece ser o foco principal, mas a transparência sobre custos ainda deixa a desejar.
O site apresenta os horários de funcionamento e os números de telefone, mas não detalha os valores exatos das custas ou as tarifas específicas para cada tipo de serviço de registro ou protesto, o que é uma limitação para quem busca transparência financeira imediata.
Ao analisar as informações disponíveis sobre o 4º Ofício de Registro de Imóveis e Protesto em Manaus, percebe-se um esforço claro em garantir a integridade das interações com o público. A distinção entre os domínios oficiais e os sites fraudulentos é um ponto forte, pois oferece uma camada extra de confiança para quem busca serviços de registro e protesto. A presença do Oficial Interino, mencionado no site, associada a uma agenda de atendimento clara, sugere uma organização que valoriza a prestação de contas. A menção à Lei Geral de Proteção de Dados e ao compromisso com a sigilo das informações reforça a seriedade do estabelecimento. Para quem precisa de certidões digitais via portal ONR ou deseja consultar protestos nacionalmente, a estrutura apresentada parece robusta e adequada. A facilidade de contato, com canais específicos para imóveis e protesto, demonstra uma organização que entende as necessidades distintas dos seus clientes. Em resumo, a presença digital do 4º Ofício transmite profissionalismo e estabilidade, fatores essenciais para um serviço público delegado.
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O 4º Ofício de Registro de Imóveis e Protesto em Manaus é um cartório que oferece serviços de registro de imóveis e protesto de letras na cidade de Manaus, Amazonas. A instituição disponibiliza consultas de certidões, protocolos e editais de protesto por meio de seus canais oficiais, incluindo os sites 4rimanaus.com.br e 4rimanaus.com. Está localizada na Rua Henrique Martins, 446, no Centro de Manaus, com atendimento presencial de segunda a sexta-feira, das 09:00 às 15:00. O cartório mantém telefones separados para os setores de imóveis e de protesto, além de divulgar alertas sobre tentativas de fraude envolvendo sites e cobranças em seu nome.
- Website
- 4rimanaus.com.br
- Categories
- Real estate, Legal services